No.1117임대 · 사무실
논현동 · 전용 144평 3층
강남구 논현동 · 조회 3
1 / 1
업종 적합도 체크
건축물대장과 매물 정보로 자동 확인한 결과예요
계약 전 담당자가 현장·서류로 한 번 더 확인합니다
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- !건축물 용도건물 주용도 의원 — 의원은 제1종 근린생활시설이어야 해서, 해당 층 용도 확인이나 용도변경 검토가 필요해요
- !엘리베이터3층인데 엘리베이터가 없어요 진료과목에 따라 불리할 수 있어요
- ✓층3층 — 저층이라 간판·접근성이 좋아요
- ✓환자 주차주차 자주식(옥외) 4대
매물 개요
| 주소 | 서울 강남구 논현동 | 대분류 | 사무실 |
|---|---|---|---|
| 소분류 | 100평 이상 | 담당자 | 장찬주 공인중개사 / 010-7221-7076 |
| 등록일 | 2026-11-04 | 주변지하철 | 신논현역(9호선), 신논현역(신분당), 논현역(신분당) |
비용
| 보증금 | 4억4,703만 | 월임대료 | 4,471만 |
|---|---|---|---|
| 월 고정비 | 4,760만 | 관리비 | 289만 |
| 부가세 | 별도 | 보증금 평단가 | 276만 |
| 월 임대료 평단가 | 276,329원 | 관리비 평단가 | 17,862원 |
공간 정보
| 층 | 해당 3F / 전체 6F | 룸/화장실 | -개 / -개 |
|---|---|---|---|
| 방향 | - | 입주가능일 | 협의 |
| 임대면적 | 161.8평 (535.01㎡) | 전용면적 | 144.0평 (476㎡) |
| 난방 | - | 주차 | - |
| 무료주차 | - | 주차방식 | - |
| 화장실 분류 | - | 인테리어 | - |
| 엘리베이터 | - | 천장 | - |
건물 정보
| 층정보 | 지하 1F / 지상 6F | 대지면적 | 166.1평 |
|---|---|---|---|
| 연면적 | 601.4평 | 건축면적 | 88.4평 (건폐율 53.2%) |
| 용적률 | 281.06% | 주용도 | 의원 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | - |
| 주차 | 자주식(옥외) 4대 | 높이 | 23.1m |
| 허가일 | 1984-08-21 | 사용승인일 | 1985-11-08 |
담당자 설명
가까운 지하철역
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버스정류장 (500m 안)
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중개대상물 표시·광고 명시사항 (공인중개사법 제18조의2)
중개사무소 : 스페이스제이공인중개사사무소 · 대표 장찬주 · 등록번호 제 11650-2026-00403호
소재지 : 서울특별시 서초구 서초대로 385 진흥상가 · 연락처 010-7221-7076
소재지 서울 강남구 논현동 · 사무실 · 임대 · 보증금 4억4,703만 / 월 4,471만 · 관리비 289만 · 층 해당 3F / 전체 6F · 입주가능일 협의 · 사용승인일 1985-11-08