No.1123임대 · 사무실
논현동 · 전용 120평 3층
강남구 논현동 · 조회 2
1 / 1
업종 적합도 체크
건축물대장과 매물 정보로 자동 확인한 결과예요
계약 전 담당자가 현장·서류로 한 번 더 확인합니다
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- !건축물 용도건물 주용도 3,4층 연층 조건 — 의원은 제1종 근린생활시설이어야 해서, 해당 층 용도 확인이나 용도변경 검토가 필요해요
- ✓엘리베이터엘리베이터가 있어 환자 이동이 편해요
- ✓층3층 — 저층이라 간판·접근성이 좋아요
- ✓환자 주차주차 자주식(옥외) 1대, 기계식(옥내) 14대 (총 15대)
매물 개요
| 주소 | 서울 강남구 논현동 | 대분류 | 사무실 |
|---|---|---|---|
| 소분류 | 100평 이상 | 담당자 | 장찬주 공인중개사 / 010-7221-7076 |
| 등록일 | 2026-11-04 | 주변지하철 | 논현역(신분당), 논현역(7호선), 신논현역(9호선) |
비용
| 보증금 | 3억 | 월임대료 | 2,050만 |
|---|---|---|---|
| 월 고정비 | 2,350만 | 관리비 | 300만 |
| 부가세 | 별도 | 보증금 평단가 | 175만 |
| 월 임대료 평단가 | 119,883원 | 관리비 평단가 | 17,544원 |
공간 정보
| 층 | 해당 3F / 전체 6F | 룸/화장실 | -개 / -개 |
|---|---|---|---|
| 방향 | - | 입주가능일 | 협의 |
| 임대면적 | 171.0평 (565.42㎡) | 전용면적 | 120.0평 (396.69㎡) |
| 난방 | - | 주차 | - |
| 무료주차 | - | 주차방식 | - |
| 화장실 분류 | - | 인테리어 | - |
| 엘리베이터 | 유 | 천장 | - |
건물 정보
| 층정보 | 지하 3F / 지상 6F | 대지면적 | 179.2평 |
|---|---|---|---|
| 연면적 | 761.2평 | 건축면적 | 106.0평 (건폐율 59.16%) |
| 용적률 | 221.74% | 주용도 | 3,4층 연층 조건 |
| 주구조 | 일반철골구조 | 엘리베이터 | 승용 1대 |
| 주차 | 자주식(옥외) 1대, 기계식(옥내) 14대 (총 15대) | 높이 | 25.31m |
| 허가일 | 2023-03-30 | 사용승인일 | 2025-10-31 |
담당자 설명
가까운 지하철역
- 신분당논현역110m도보 약 2분
- 7호선논현역200m도보 약 4분
- 9호선신논현역600m도보 약 12분
- 신분당신논현역710m도보 약 14분
- 신분당신사역730m도보 약 14분
- 3호선신사역770m도보 약 15분
버스정류장 (500m 안)
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위치와 주변 시설
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주변시설 정보: 카카오 장소 검색 · 버스정류장 서울특별시(공공데이터포털) · 거리는 직선거리 기준
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중개대상물 표시·광고 명시사항 (공인중개사법 제18조의2)
중개사무소 : 스페이스제이공인중개사사무소 · 대표 장찬주 · 등록번호 제 11650-2026-00403호
소재지 : 서울특별시 서초구 서초대로 385 진흥상가 · 연락처 010-7221-7076
소재지 서울 강남구 논현동 · 사무실 · 임대 · 보증금 3억 / 월 2,050만 · 관리비 300만 · 층 해당 3F / 전체 6F · 입주가능일 협의 · 사용승인일 2025-10-31