군자역 5·7호선 출구 앞 · 신축 메디컬 타워 · 층별 전용 50평

군자역 5 · 7호선 더블 역세권 · 지하철 출입구가 건물 바로 앞이에요 10차선 천호대로 대로변이라 눈에 잘 띄고 건너편 차로에서도 바로 유턴해 들어올 수 있어요 2026년 9월 준공 신축 메디컬 · 오피스 타워 (지하 1층 ~ 지상 15층) · 바로 입주 가능해요 주거 · 유동 · 오피스 수요가 모인 상권이라 병의원 입점 수요가 많은 자리예요 층별 조건 (보증금 / 월 임대료 정상가 → 20개월간 임대료 / 관리비 · 단위 만원) 15층 19,000 / 1,090 → 890 / 190 14층 18,000 / 1,040 → 890 / 190 13층 18,000 / 990 → 790 / 190 12층 18,000 / 990 → 790 / 190 11층 17,000 / 940 → 790 / 190 10층 17,000 / 940 → 790 / 190 9층 17,000 / 900 → 690 / 190 8층 16,000 / 870 → 690 / 190 7층 16,000 / 840 → 690 / 190 6층 16,000 / 840 → 690 / 190 5층 17,000 / 890 → 690 / 190 4층 17,000 / 940 → 790 / 190 3층 18,000 / 990 → 790 / 190 2층 18,000 / 1,040 → 890 / 190 전용면적 3 ~ 15층 층별 50평 · 2층 45평 1층 약국 전용 14.7평 · 60,000 / 4,900 / 관리비 50 1층 근린생활 전용 7.7평 · 14,000 / 1,060 / 관리비 25 지하 전용 12.5평 · 4,000 / 250 → 20개월간 190 / 관리비 39 입주 혜택 렌트프리 · 1개월차 임대료 70% · 2개월차 30% 할인 전면 유리 안쪽에 대형 LED 글씨 간판 무료 설치 전면 유리 시트지로 진료과 광고 무료 지원 (9개월 ~ 1년) 주차 병의원 입주사 1대 무료 · 환자 주차 무료 + 할인 지원 오피스 입주 시 3대 무료 · 방문객 무료 + 할인 지원