No.34임대 · 사무실
교대역 도보 4분 · 전용 35평 · 2층 전체 단독 사용
서초구 서초동 · 조회 3
1 / 12
업종 적합도 체크
건축물대장과 매물 정보로 자동 확인한 결과예요
계약 전 담당자가 현장·서류로 한 번 더 확인합니다
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- ✓사업자등록 용도건물 주용도 제2종 근린생활시설 — 사무소 사업자등록에 일반적으로 쓰이는 용도예요
- ✓룸 구성룸 2개 — 대표실·상담실을 나눠 쓸 수 있어요
- ✓인테리어 인수기존 인테리어가 있어요 — 무상인수 가능 여부를 건물주·기존 임차인과 협의해 드려요
- ✓교통·관공서교대역 도보 약 5분 · 서초·교대 법조타운 권역
- ✓고객 주차주차 1대
매물 개요
| 주소 | 서울 서초구 서초동 | 대분류 | 사무실 |
|---|---|---|---|
| 소분류 | 50평 이하 | 담당자 | 장찬주 공인중개사 / 010-7221-7076 |
| 등록일 | 2026-11-04 | 주변지하철 | 교대역(3호선), 교대역(2호선), 서초역(2호선) |
비용
| 보증금 | 4,000만 | 월임대료 | 340만 |
|---|---|---|---|
| 월 고정비 | 375만 | 관리비 | 35만 |
| 부가세 | 별도 | 보증금 평단가 | 94만 |
| 월 임대료 평단가 | 79,625원 | 관리비 평단가 | 8,197원 |
공간 정보
| 층 | 해당 2F / 전체 5F | 룸/화장실 | 2개 / -개 |
|---|---|---|---|
| 방향 | 남서향 | 입주가능일 | 즉시 입주 (협의 가능) |
| 임대면적 | 42.7평 (141.01㎡) | 전용면적 | 34.8평 (114.98㎡) |
| 난방 | 개별 냉난방 | 주차 | - |
| 무료주차 | 1대 | 주차방식 | 자주식 |
| 화장실 분류 | 층 내부 남녀 분리 | 인테리어 | 유 |
| 엘리베이터 | 유 | 천장 | - |
건물 정보
| 층정보 | 지하 1층 / 지상 5층 | 대지면적 | 80.8평 |
|---|---|---|---|
| 연면적 | 215.6평 | 건축면적 | 44.8평 (건폐율 55.49%) |
| 용적률 | 211.01% | 주용도 | 제2종 근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | - |
| 주차 | 자주식(옥외) 5대 | 높이 | 13.5m |
| 허가일 | 2001-09-05 | 사용승인일 | 2002.04 |
담당자 설명
교대역 14번 출구 도보 4분
업무홀 + 룸 2개 + 탕비공간
2층 전체 단독 사용
층 내부 남녀 분리 화장실
자주식 무료주차 1대
가까운 지하철역
- 3호선교대역250m도보 약 5분
- 2호선교대역390m도보 약 8분
- 2호선서초역420m도보 약 8분
- 3호선남부터미널역750m도보 약 15분
- 9호선사평역1,490m도보 약 29분
- 7호선고속터미널역1,550m도보 약 30분
버스정류장 (500m 안)
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위치와 주변 시설
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※ 지도는 정확한 위치가 아닌 대략적인 위치(반경 약 100m)로 표시됩니다
주변시설 정보: 카카오 장소 검색 · 버스정류장 서울특별시(공공데이터포털) · 거리는 직선거리 기준
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중개대상물 표시·광고 명시사항 (공인중개사법 제18조의2)
중개사무소 : 스페이스제이공인중개사사무소 · 대표 장찬주 · 등록번호 제 11650-2026-00403호
소재지 : 서울특별시 서초구 서초대로 385 진흥상가 · 연락처 010-7221-7076
소재지 서울 서초구 서초동 · 사무실 · 임대 · 보증금 4,000만 / 월 340만 · 관리비 35만 · 층 해당 2F / 전체 5F · 입주가능일 즉시 입주 (협의 가능) · 사용승인일 2002.04