No.346임대 · 사무실
역삼역 · 전용 86.5평 8층
강남구 역삼동 · 조회 2
1 / 1
업종 적합도 체크
건축물대장과 매물 정보로 자동 확인한 결과예요
계약 전 담당자가 현장·서류로 한 번 더 확인합니다
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- ✓사업자등록 용도건물 주용도 제2종 근린생활시설 — 사무소 사업자등록에 일반적으로 쓰이는 용도예요
- ✓룸 구성룸 6개 — 대표실·상담실을 나눠 쓸 수 있어요
- ✓인테리어 인수기존 인테리어가 있어요 — 무상인수 가능 여부를 건물주·기존 임차인과 협의해 드려요
- ✓교통·관공서역삼역 도보 약 9분
- ✓고객 주차주차 자주식 / 기계식 혼합 2대
매물 개요
| 주소 | 서울 강남구 역삼동 | 대분류 | 사무실 |
|---|---|---|---|
| 소분류 | 100평 이상 | 담당자 | 장찬주 공인중개사 / 010-7221-7076 |
| 등록일 | 2026-11-04 | 주변지하철 | 역삼역(2호선), 선릉역(2호선), 선릉역(수인분당) |
비용
| 보증금 | 3억 | 월임대료 | 970만 |
|---|---|---|---|
| 월 고정비 | 1,400만 | 관리비 | 430만 |
| 부가세 | 별도 | 보증금 평단가 | 184만 |
| 월 임대료 평단가 | 59,473원 | 관리비 평단가 | 26,364원 |
공간 정보
| 층 | 해당 8F / 전체 15F | 룸/화장실 | 6개 / 1개 |
|---|---|---|---|
| 방향 | 북향 | 입주가능일 | 협의 |
| 임대면적 | 163.1평 (539.01㎡) | 전용면적 | 86.5평 (286.02㎡) |
| 난방 | 천장에어컨 | 주차 | 자주식 / 기계식 혼합 2대 |
| 무료주차 | - | 주차방식 | - |
| 화장실 분류 | 남녀분리 | 인테리어 | 유 |
| 엘리베이터 | 유 | 천장 | - |
건물 정보
| 층정보 | 지하 4F / 지상 15F | 대지면적 | 202.0평 |
|---|---|---|---|
| 연면적 | 2378.9평 | 건축면적 | 121.1평 (건폐율 59.97%) |
| 용적률 | 878.98% | 주용도 | 제2종 근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | 승용 2대 · 비상용 1대 |
| 주차 | 자주식(옥내) 7대, 기계식(옥내) 40대 (총 47대) | 높이 | 57.93m |
| 허가일 | 1990-05-09 | 사용승인일 | 1993.04.16 |
담당자 설명
위 치 : 06.역삼역 도보 약 8분
구 조 : 룸6개
냉난방 : 천장에어컨
화장실 : 1개 남녀분리
주 차 : 자주식 / 기계식
혼합 2대
가까운 지하철역
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- 2호선선릉역680m도보 약 13분
- 수인분당선릉역700m도보 약 14분
- 9호선언주역910m도보 약 18분
- 9호선선정릉역960m도보 약 19분
- 수인분당선정릉역990m도보 약 19분
버스정류장 (500m 안)
- 정류장 정보를 불러오는 중…
위치와 주변 시설
주변 시설을 불러오는 중…
※ 지도는 정확한 위치가 아닌 대략적인 위치(반경 약 100m)로 표시됩니다
주변시설 정보: 카카오 장소 검색 · 버스정류장 서울특별시(공공데이터포털) · 거리는 직선거리 기준
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중개대상물 표시·광고 명시사항 (공인중개사법 제18조의2)
중개사무소 : 스페이스제이공인중개사사무소 · 대표 장찬주 · 등록번호 제 11650-2026-00403호
소재지 : 서울특별시 서초구 서초대로 385 진흥상가 · 연락처 010-7221-7076
소재지 서울 강남구 역삼동 · 사무실 · 임대 · 보증금 3억 / 월 970만 · 관리비 430만 · 층 해당 8F / 전체 15F · 입주가능일 협의 · 사용승인일 1993.04.16