No.40임대 · 사무실
교대역 도보 3분 · 법조타워 3층 전체 전용 77평 · 룸 10개
서초구 서초동 · 조회 5
1 / 12
업종 적합도 체크
건축물대장과 매물 정보로 자동 확인한 결과예요
계약 전 담당자가 현장·서류로 한 번 더 확인합니다
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- ✓사업자등록 용도건물 주용도 업무시설 — 사무소 사업자등록에 일반적으로 쓰이는 용도예요
- ✓룸 구성룸 10개 — 대표실·상담실을 나눠 쓸 수 있어요
- ✓인테리어 인수기존 인테리어가 있어요 — 무상인수 가능 여부를 건물주·기존 임차인과 협의해 드려요
- ✓교통·관공서교대역 도보 약 5분 · 서초·교대 법조타운 권역
- ✓고객 주차주차 1대 (+유료 1대)
매물 개요
| 주소 | 서울 서초구 서초동 | 대분류 | 사무실 |
|---|---|---|---|
| 소분류 | 100평 이하 | 담당자 | 장찬주 공인중개사 / 010-7221-7076 |
| 등록일 | 2026-11-04 | 주변지하철 | 교대역(3호선), 서초역(2호선), 교대역(2호선) |
비용
| 보증금 | 1억5,000만 | 월임대료 | 1,280만 |
|---|---|---|---|
| 월 고정비 | 1,530만 | 관리비 | 250만 |
| 부가세 | 별도 | 보증금 평단가 | 195만 |
| 월 임대료 평단가 | 166,450원 | 관리비 평단가 | 32,510원 |
공간 정보
| 층 | 해당 3F / 전체 -F | 룸/화장실 | 10개 / -개 |
|---|---|---|---|
| 방향 | - | 입주가능일 | 즉시입주 협의 |
| 임대면적 | 76.9평 (254.3㎡) | 전용면적 | 76.9평 (254.3㎡) |
| 난방 | 개별난방 | 주차 | 26대 |
| 무료주차 | 1대 (+유료 1대) | 주차방식 | - |
| 화장실 분류 | 외부 남녀 분리 | 인테리어 | 유 |
| 엘리베이터 | 유 | 천장 | - |
건물 정보
| 층정보 | 지하 3F / 지상 15F | 대지면적 | 164.8평 |
|---|---|---|---|
| 연면적 | 1587.4평 | 건축면적 | 97.0평 (건폐율 58.88%) |
| 용적률 | 785.65% | 주용도 | 업무시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | 승용 2대 |
| 주차 | 자주식(옥외) 1대, 기계식(옥내) 25대 (총 26대) | 높이 | 56.2m |
| 허가일 | 2003-12-24 | 사용승인일 | 2008 |
담당자 설명
교대역 4번 출구 도보 3분
업무룸 10개 + 업무홀 + 탕비실 — 파트너 변호사 8인 이상 법무법인에 적합
우드톤·글래스 마감 인테리어 무상 인수 협의 가능 (범위·조건은 임대인과 협의)
건물 임차사 전원 법무법인, 서울중앙지방법원 앞
무료주차 1대 + 유료 1대
가까운 지하철역
- 3호선교대역270m도보 약 5분
- 2호선서초역280m도보 약 5분
- 2호선교대역380m도보 약 7분
- 3호선남부터미널역970m도보 약 19분
- 7호선고속터미널역1,350m도보 약 26분
- 9호선사평역1,360m도보 약 26분
버스정류장 (500m 안)
- 정류장 정보를 불러오는 중…
위치와 주변 시설
주변 시설을 불러오는 중…
※ 지도는 정확한 위치가 아닌 대략적인 위치(반경 약 100m)로 표시됩니다
주변시설 정보: 카카오 장소 검색 · 버스정류장 서울특별시(공공데이터포털) · 거리는 직선거리 기준
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중개대상물 표시·광고 명시사항 (공인중개사법 제18조의2)
중개사무소 : 스페이스제이공인중개사사무소 · 대표 장찬주 · 등록번호 제 11650-2026-00403호
소재지 : 서울특별시 서초구 서초대로 385 진흥상가 · 연락처 010-7221-7076
소재지 서울 서초구 서초동 · 사무실 · 임대 · 보증금 1억5,000만 / 월 1,280만 · 관리비 250만 · 층 해당 3F / 전체 -F · 입주가능일 즉시입주 협의 · 사용승인일 2008