No.459임대 · 사무실
강남역 · 전용 60평 2층
강남구 역삼동 · 조회 2
1 / 1
업종 적합도 체크
건축물대장과 매물 정보로 자동 확인한 결과예요
계약 전 담당자가 현장·서류로 한 번 더 확인합니다
전문직 사무실전문직 사무실 체크리스트 전체 →
- ✓사업자등록 용도건물 주용도 제2종근린생활시설 — 사무소 사업자등록에 일반적으로 쓰이는 용도예요
- ✓룸 구성룸 2개 — 대표실·상담실을 나눠 쓸 수 있어요
- ✓인테리어 인수기존 인테리어가 있어요 — 무상인수 가능 여부를 건물주·기존 임차인과 협의해 드려요
- ·교통·관공서강남역 도보 약 13분
- ✓고객 주차주차 자주식(옥외) 8대
매물 개요
| 주소 | 서울 강남구 역삼동 | 대분류 | 사무실 |
|---|---|---|---|
| 소분류 | 100평 이하 | 담당자 | 장찬주 공인중개사 / 010-7221-7076 |
| 등록일 | 2026-11-04 | 주변지하철 | 강남역(신분당), 역삼역(2호선), 강남역(2호선) |
비용
| 보증금 | 8,000만 | 월임대료 | 750만 |
|---|---|---|---|
| 월 고정비 | 850만 | 관리비 | 100만 |
| 부가세 | 별도 | 보증금 평단가 | 118만 |
| 월 임대료 평단가 | 110,947원 | 관리비 평단가 | 14,793원 |
공간 정보
| 층 | 해당 2F / 전체 4F | 룸/화장실 | 2개 / -개 |
|---|---|---|---|
| 방향 | - | 입주가능일 | 협의 |
| 임대면적 | 67.6평 (223.54㎡) | 전용면적 | 60.0평 (198.35㎡) |
| 난방 | - | 주차 | - |
| 무료주차 | - | 주차방식 | - |
| 화장실 분류 | - | 인테리어 | 유 |
| 엘리베이터 | 유 | 천장 | - |
건물 정보
| 층정보 | 지하 1F / 지상 4F | 대지면적 | 135.9평 |
|---|---|---|---|
| 연면적 | 348.2평 | 건축면적 | 69.6평 (건폐율 51.24%) |
| 용적률 | 192.06% | 주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | 승용 1대 |
| 주차 | 자주식(옥외) 8대 | 높이 | 16.7m |
| 허가일 | 1988-05-28 | 사용승인일 | 1988-11-19 |
담당자 설명
위 치 : 05.강남역 도보 약 11분
구 조 : 홀 + 룸2
가까운 지하철역
- 신분당강남역650m도보 약 13분
- 2호선역삼역710m도보 약 14분
- 2호선강남역720m도보 약 14분
- 3호선양재역1,120m도보 약 22분
- 신분당양재역1,200m도보 약 23분
- 신분당신논현역1,320m도보 약 26분
버스정류장 (500m 안)
- 정류장 정보를 불러오는 중…
위치와 주변 시설
주변 시설을 불러오는 중…
※ 지도는 정확한 위치가 아닌 대략적인 위치(반경 약 100m)로 표시됩니다
주변시설 정보: 카카오 장소 검색 · 버스정류장 서울특별시(공공데이터포털) · 거리는 직선거리 기준
같은 동네 다른 매물
| 번호 | 제목 | 금액 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 3154 | 강남역 도보 5분 · 전용 76평 13층 · 피부과 시설 | 1억5,000만 / 1,400만 | 119.2평 |
| 3153 | 강남역 12번 출구 앞 · 전용 72평 5층 · 현재 안과 운영 중 | 2억5,000만 / 1,800만 | 121.0평 |
| 3152 | 역삼역 도보 6분 · 전용 315평 통사옥 | 5억1,500만 / 4,621만 | 370.8평 |
| 1547 | 역삼동 · 전용 28.5평 3층 | 3,000만 / 360만 | 33.0평 |
| 1532 | 역삼역 · 전용 80평 2층 | 1억2,000만 / 1,200만 | 86.0평 |
| 1423 | 역삼역 · 전용 49평 2층 | 6,000만 / 450만 | 49.0평 |
| 107 | 역삼역 · 전용 69평 4층 사무실 | 8,000만 / 680만 | 69.0평 |
| 105 | 강남역 · 전용 60평 5층 사무실 | 6,000만 / 570만 | 60.0평 |
| 98 | 선릉역 · 전용 80평 2층 사무실 | 1억 / 890만 | 80.0평 |
| 1111 | 역삼동 · 전용 138.5평 2층 | 1억7,000만 / 1,700만 | 157.0평 |
중개대상물 표시·광고 명시사항 (공인중개사법 제18조의2)
중개사무소 : 스페이스제이공인중개사사무소 · 대표 장찬주 · 등록번호 제 11650-2026-00403호
소재지 : 서울특별시 서초구 서초대로 385 진흥상가 · 연락처 010-7221-7076
소재지 서울 강남구 역삼동 · 사무실 · 임대 · 보증금 8,000만 / 월 750만 · 관리비 100만 · 층 해당 2F / 전체 4F · 입주가능일 협의 · 사용승인일 1988-11-19