No.519임대 · 사무실
선릉역 · 전용 45평 8층
강남구 삼성동 · 조회 2
1 / 1
업종 적합도 체크
건축물대장과 매물 정보로 자동 확인한 결과예요
계약 전 담당자가 현장·서류로 한 번 더 확인합니다
전문직 사무실전문직 사무실 체크리스트 전체 →
- ✓사업자등록 용도건물 주용도 업무시설 — 사무소 사업자등록에 일반적으로 쓰이는 용도예요
- ✓인테리어 인수기존 인테리어가 있어요 — 무상인수 가능 여부를 건물주·기존 임차인과 협의해 드려요
- ✓교통·관공서선릉역 도보 약 6분
- ✓고객 주차주차 기계식 1대
매물 개요
| 주소 | 서울 강남구 삼성동 | 대분류 | 사무실 |
|---|---|---|---|
| 소분류 | 50평 이하 | 담당자 | 장찬주 공인중개사 / 010-7221-7076 |
| 등록일 | 2026-11-04 | 주변지하철 | 선릉역(수인분당), 선릉역(2호선), 삼성중앙역(9호선) |
비용
| 보증금 | 6,000만 | 월임대료 | 410만 |
|---|---|---|---|
| 월 고정비 | 530만 | 관리비 | 120만 |
| 부가세 | 별도 | 보증금 평단가 | 122만 |
| 월 임대료 평단가 | 83,333원 | 관리비 평단가 | 24,390원 |
공간 정보
| 층 | 해당 8F / 전체 12F | 룸/화장실 | -개 / -개 |
|---|---|---|---|
| 방향 | - | 입주가능일 | 협의 |
| 임대면적 | 49.2평 (162.58㎡) | 전용면적 | 45.0평 (148.86㎡) |
| 난방 | 천장형 | 주차 | 기계식 1대 |
| 무료주차 | - | 주차방식 | - |
| 화장실 분류 | 내부분리 | 인테리어 | 유 |
| 엘리베이터 | 유 | 천장 | - |
건물 정보
| 층정보 | 지하 1F / 지상 12F | 대지면적 | 90.8평 |
|---|---|---|---|
| 연면적 | 604.9평 | 건축면적 | 51.9평 (건폐율 57.1%) |
| 용적률 | 611.05% | 주용도 | 업무시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | 승용 1대 |
| 주차 | 자주식(옥내) 1대, 기계식(옥내) 12대 (총 13대) | 높이 | 42.7m |
| 허가일 | 2022-03-18 | 사용승인일 | 2024-06-14 |
담당자 설명
위 치 : 07.선릉역 도보 약 5분
구 조 : 원상복구
냉난방 : 천장형
화장실 : 내부분리
주 차 : 기계식 1대
가까운 지하철역
- 수인분당선릉역330m도보 약 6분
- 2호선선릉역340m도보 약 7분
- 9호선삼성중앙역780m도보 약 15분
- 9호선선정릉역840m도보 약 16분
- 수인분당선정릉역900m도보 약 17분
- 수인분당한티역1,100m도보 약 21분
버스정류장 (500m 안)
- 정류장 정보를 불러오는 중…
위치와 주변 시설
주변 시설을 불러오는 중…
※ 지도는 정확한 위치가 아닌 대략적인 위치(반경 약 100m)로 표시됩니다
주변시설 정보: 카카오 장소 검색 · 버스정류장 서울특별시(공공데이터포털) · 거리는 직선거리 기준
같은 동네 다른 매물
| 번호 | 제목 | 금액 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 1534 | 선릉역 · 전용 105평 7층 | 1억 / 1,000만 | 117.0평 |
| 1598 | 청담역 도보 7분 · 전용 97평 통사옥 | 1억 / 1,000만 | 96.8평 |
| 910 | 삼성동 · 전용 61.4평 B1층 | 3,000만 / 300만 | 66.3평 |
| 1876 | 선릉역 도보 7분 · 전용 110평 5층 · 룸 6개 | 2억 / 1,200만 | 140.0평 |
| 30 | 삼성역·봉은사역 도보권 · 전용 45평 6층 단독층 · 룸 11개 | 6,000만 / 600만 | 53.7평 |
| 706 | 선릉역 · 전용 115평 10층 | 2억 / 1,100만 | 147.3평 |
| 356 | 선릉역 · 전용 78.9평 6층 | 1억5,000만 / 950만 | 97.4평 |
| 861 | 삼성동 · 전용 72평 3층 | 1억 / 900만 | 90.8평 |
| 911 | 삼성동 · 전용 51.7평 3층 | 4,000만 / 360만 | 51.7평 |
| 865 | 삼성동 · 전용 66.5평 8층 | 1억5,000만 / 970만 | 84.5평 |
중개대상물 표시·광고 명시사항 (공인중개사법 제18조의2)
중개사무소 : 스페이스제이공인중개사사무소 · 대표 장찬주 · 등록번호 제 11650-2026-00403호
소재지 : 서울특별시 서초구 서초대로 385 진흥상가 · 연락처 010-7221-7076
소재지 서울 강남구 삼성동 · 사무실 · 임대 · 보증금 6,000만 / 월 410만 · 관리비 120만 · 층 해당 8F / 전체 12F · 입주가능일 협의 · 사용승인일 2024-06-14