No.522임대 · 사무실
선릉역 · 전용 48.4평 8층
강남구 대치동 · 조회 1
1 / 1
업종 적합도 체크
건축물대장과 매물 정보로 자동 확인한 결과예요
계약 전 담당자가 현장·서류로 한 번 더 확인합니다
전문직 사무실전문직 사무실 체크리스트 전체 →
- ✓사업자등록 용도건물 주용도 제1종 근린생활시설 — 사무소 사업자등록에 일반적으로 쓰이는 용도예요
- ✓룸 구성룸 4개 — 대표실·상담실을 나눠 쓸 수 있어요
- ✓인테리어 인수기존 인테리어가 있어요 — 무상인수 가능 여부를 건물주·기존 임차인과 협의해 드려요
- ✓교통·관공서선릉역 도보 약 6분
- ✓고객 주차주차 8대
병의원 개원병의원 개원 체크리스트 전체 →
- ✓건축물 용도건물 주용도 제1종 근린생활시설 — 의원 개설이 가능한 용도예요 해당 층 용도는 담당자가 건축물대장으로 한 번 더 확인해요
- ✓엘리베이터엘리베이터가 있어 환자 이동이 편해요
- ·층8층 — 고층은 예약제 진료과목에 더 맞아요
- ✓환자 주차주차 8대
매물 개요
| 주소 | 서울 강남구 대치동 | 대분류 | 사무실 |
|---|---|---|---|
| 소분류 | 100평 이하 | 담당자 | 장찬주 공인중개사 / 010-7221-7076 |
| 등록일 | 2026-11-04 | 주변지하철 | 선릉역(수인분당), 선릉역(2호선), 삼성중앙역(9호선) |
비용
| 보증금 | 5,000만 | 월임대료 | 430만 |
|---|---|---|---|
| 월 고정비 | 600만 | 관리비 | 170만 |
| 부가세 | 별도 | 보증금 평단가 | 81만 |
| 월 임대료 평단가 | 69,692원 | 관리비 평단가 | 27,553원 |
공간 정보
| 층 | 해당 8F / 전체 10F | 룸/화장실 | 4개 / 0개 |
|---|---|---|---|
| 방향 | 북향 | 입주가능일 | 협의 |
| 임대면적 | 61.7평 (204㎡) | 전용면적 | 48.4평 (160㎡) |
| 난방 | 천장에어컨, 개별난방 | 주차 | 8대 |
| 무료주차 | - | 주차방식 | - |
| 화장실 분류 | - | 인테리어 | 유 |
| 엘리베이터 | 유 | 천장 | - |
건물 정보
| 층정보 | 지하 1F / 지상 10F | 대지면적 | 106.0평 |
|---|---|---|---|
| 연면적 | 604.4평 | 건축면적 | 61.9평 (건폐율 58.39%) |
| 용적률 | 537.89% | 주용도 | 제1종 근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | 승용 1대 |
| 주차 | 자주식(옥내) 2대, 기계식(옥내) 8대 (총 10대) | 높이 | 28.45m |
| 허가일 | 2008-11-13 | 사용승인일 | 2009.10.05 |
담당자 설명
위 치 : 07.선릉역 도보 약 5분
구 조 : 룸4개
냉난방 : 천장에어컨, 개별난방
화장실 : 0개
주 차 : 8대
가까운 지하철역
- 수인분당선릉역330m도보 약 6분
- 2호선선릉역340m도보 약 7분
- 9호선삼성중앙역920m도보 약 18분
- 수인분당한티역950m도보 약 18분
- 9호선선정릉역970m도보 약 19분
- 수인분당선정릉역1,030m도보 약 20분
버스정류장 (500m 안)
- 정류장 정보를 불러오는 중…
위치와 주변 시설
주변 시설을 불러오는 중…
※ 지도는 정확한 위치가 아닌 대략적인 위치(반경 약 100m)로 표시됩니다
주변시설 정보: 카카오 장소 검색 · 버스정류장 서울특별시(공공데이터포털) · 거리는 직선거리 기준
같은 동네 다른 매물
| 번호 | 제목 | 금액 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 1405 | 선릉역 · 전용 50.1평 10층 | 7,000만 / 500만 | 70.0평 |
| 257 | 삼성역 · 전용 32.4평 2층 | 3,000만 / 250만 | 33.0평 |
| 43 | 삼성역 · 전용 75평 6층 최상층 · 자주식 주차 4대 | 1억1,000만 / 850만 | 93.6평 |
| 554 | 삼성역 · 전용 43평 5층 | 6,000만 / 450만 | 49.9평 |
| 571 | 대치동 · 전용 59평 2층 | 1억 / 693만 | 76.1평 |
| 1504 | 대치동 · 전용 72.6평 5층 | 1억 / 830만 | 84.8평 |
| 1503 | 대치동 · 전용 72평 3층 | 1억 / 800만 | 82.4평 |
| 94 | 삼성역 · 전용 72평 6층 사무실 | 1억 / 800만 | 72.0평 |
| 87 | 선릉역 · 전용 56평 6층 사무실 | 1억 / 1,166만 | 56.0평 |
| 722 | 삼성역 · 전용 106.5평 5층 | 1억8,000만 / 1,100만 | 149.1평 |
중개대상물 표시·광고 명시사항 (공인중개사법 제18조의2)
중개사무소 : 스페이스제이공인중개사사무소 · 대표 장찬주 · 등록번호 제 11650-2026-00403호
소재지 : 서울특별시 서초구 서초대로 385 진흥상가 · 연락처 010-7221-7076
소재지 서울 강남구 대치동 · 사무실 · 임대 · 보증금 5,000만 / 월 430만 · 관리비 170만 · 층 해당 8F / 전체 10F · 입주가능일 협의 · 사용승인일 2009.10.05