No.782임대 · 사무실
삼성중앙역 · 전용 30평 3층
강남구 삼성동 · 조회 2
1 / 1
업종 적합도 체크
건축물대장과 매물 정보로 자동 확인한 결과예요
계약 전 담당자가 현장·서류로 한 번 더 확인합니다
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- ✓사업자등록 용도건물 주용도 제2종 근린생활시설 — 사무소 사업자등록에 일반적으로 쓰이는 용도예요
- ✓룸 구성룸 2개 — 대표실·상담실을 나눠 쓸 수 있어요
- ✓인테리어 인수기존 인테리어가 있어요 — 무상인수 가능 여부를 건물주·기존 임차인과 협의해 드려요
- ✓교통·관공서삼성중앙역 도보 약 4분
- ✓고객 주차주차 5대
매물 개요
| 주소 | 서울 강남구 삼성동 | 대분류 | 사무실 |
|---|---|---|---|
| 소분류 | 50평 이하 | 담당자 | 장찬주 공인중개사 / 010-7221-7076 |
| 등록일 | 2026-11-04 | 주변지하철 | 삼성중앙역(9호선), 봉은사역(9호선), 청담역(7호선) |
비용
| 보증금 | 3,000만 | 월임대료 | 350만 |
|---|---|---|---|
| 월 고정비 | 350만 | 관리비 | - |
| 부가세 | 별도 | 보증금 평단가 | 85만 |
| 월 임대료 평단가 | 99,715원 | 관리비 평단가 | - |
공간 정보
| 층 | 해당 3F / 전체 5F | 룸/화장실 | 2개 / 2개 |
|---|---|---|---|
| 방향 | 남향 | 입주가능일 | 협의 |
| 임대면적 | 35.1평 (116㎡) | 전용면적 | 30.0평 (99.01㎡) |
| 난방 | 벽걸이에어컨, 개별난방 | 주차 | 5대 |
| 무료주차 | - | 주차방식 | - |
| 화장실 분류 | - | 인테리어 | 유 |
| 엘리베이터 | 유 | 천장 | - |
건물 정보
| 층정보 | 지하 1F / 지상 5F | 대지면적 | 70.0평 |
|---|---|---|---|
| 연면적 | 188.1평 | 건축면적 | 39.4평 (건폐율 56.34%) |
| 용적률 | 226.74% | 주용도 | 제2종 근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | 승용 1대 |
| 주차 | 자주식(옥외) 5대 | 높이 | 14.95m |
| 허가일 | 1994-04-21 | 사용승인일 | 1994.12.05 |
담당자 설명
위 치 : 삼성중앙역 도보 약 4분
구 조 : 룸2개
냉난방 : 벽걸이에어컨, 개별난방
화장실 : 2개
주 차 : 5대
가까운 지하철역
- 9호선삼성중앙역190m도보 약 4분
- 9호선봉은사역450m도보 약 9분
- 7호선청담역820m도보 약 16분
- 2호선삼성역840m도보 약 16분
- 9호선선정릉역1,020m도보 약 20분
- 수인분당선릉역1,030m도보 약 20분
버스정류장 (500m 안)
- 정류장 정보를 불러오는 중…
위치와 주변 시설
주변 시설을 불러오는 중…
※ 지도는 정확한 위치가 아닌 대략적인 위치(반경 약 100m)로 표시됩니다
주변시설 정보: 카카오 장소 검색 · 버스정류장 서울특별시(공공데이터포털) · 거리는 직선거리 기준
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중개대상물 표시·광고 명시사항 (공인중개사법 제18조의2)
중개사무소 : 스페이스제이공인중개사사무소 · 대표 장찬주 · 등록번호 제 11650-2026-00403호
소재지 : 서울특별시 서초구 서초대로 385 진흥상가 · 연락처 010-7221-7076
소재지 서울 강남구 삼성동 · 사무실 · 임대 · 보증금 3,000만 / 월 350만 · 관리비 - · 층 해당 3F / 전체 5F · 입주가능일 협의 · 사용승인일 1994.12.05