No.811임대 · 사무실
역삼동 · 전용 100평 11층
강남구 역삼동 · 조회 2
1 / 1
업종 적합도 체크
건축물대장과 매물 정보로 자동 확인한 결과예요
계약 전 담당자가 현장·서류로 한 번 더 확인합니다
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- !건축물 용도건물 주용도 업무시설 — 의원은 제1종 근린생활시설이어야 해서, 해당 층 용도 확인이나 용도변경 검토가 필요해요
- ✓엘리베이터엘리베이터가 있어 환자 이동이 편해요
- ·층11층 — 고층은 예약제 진료과목에 더 맞아요
- ✓환자 주차주차 자주식(옥외) 3대, 기계식(옥내) 36대 (총 39대)
매물 개요
| 주소 | 서울 강남구 역삼동 | 대분류 | 사무실 |
|---|---|---|---|
| 소분류 | 100평 이상 | 담당자 | 장찬주 공인중개사 / 010-7221-7076 |
| 등록일 | 2026-11-04 | 주변지하철 | 강남역(신분당), 강남역(2호선), 양재역(3호선) |
비용
| 보증금 | 2억 | 월임대료 | 1,400만 |
|---|---|---|---|
| 월 고정비 | 2,000만 | 관리비 | 600만 |
| 부가세 | 별도 | 보증금 평단가 | 156만 |
| 월 임대료 평단가 | 109,461원 | 관리비 평단가 | 46,912원 |
공간 정보
| 층 | 해당 11F / 전체 15F | 룸/화장실 | -개 / -개 |
|---|---|---|---|
| 방향 | - | 입주가능일 | 협의 |
| 임대면적 | 127.9평 (422.71㎡) | 전용면적 | 100.0평 (330.58㎡) |
| 난방 | - | 주차 | - |
| 무료주차 | - | 주차방식 | - |
| 화장실 분류 | - | 인테리어 | - |
| 엘리베이터 | 유 | 천장 | - |
건물 정보
| 층정보 | 지하 4F / 지상 15F | 대지면적 | 236.5평 |
|---|---|---|---|
| 연면적 | 2566.4평 | 건축면적 | 137.4평 (건폐율 58.09%) |
| 용적률 | 799.16% | 주용도 | 업무시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | 승용 2대 · 비상용 1대 |
| 주차 | 자주식(옥외) 3대, 기계식(옥내) 36대 (총 39대) | 높이 | 62.3m |
| 허가일 | 2008-06-18 | 사용승인일 | 2010-06-10 |
담당자 설명
위 치 : 도보 8분
가까운 지하철역
- 신분당강남역680m도보 약 13분
- 2호선강남역770m도보 약 15분
- 3호선양재역830m도보 약 16분
- 신분당양재역920m도보 약 18분
- 2호선역삼역1,140m도보 약 22분
- 신분당신논현역1,440m도보 약 28분
버스정류장 (500m 안)
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위치와 주변 시설
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중개대상물 표시·광고 명시사항 (공인중개사법 제18조의2)
중개사무소 : 스페이스제이공인중개사사무소 · 대표 장찬주 · 등록번호 제 11650-2026-00403호
소재지 : 서울특별시 서초구 서초대로 385 진흥상가 · 연락처 010-7221-7076
소재지 서울 강남구 역삼동 · 사무실 · 임대 · 보증금 2억 / 월 1,400만 · 관리비 600만 · 층 해당 11F / 전체 15F · 입주가능일 협의 · 사용승인일 2010-06-10