No.904임대 · 사무실
삼성동 · 전용 72평 8층
강남구 삼성동 · 조회 2
1 / 12
업종 적합도 체크
건축물대장과 매물 정보로 자동 확인한 결과예요
계약 전 담당자가 현장·서류로 한 번 더 확인합니다
전문직 사무실전문직 사무실 체크리스트 전체 →
- ✓사업자등록 용도건물 주용도 제2종근린생활시설 — 사무소 사업자등록에 일반적으로 쓰이는 용도예요
- ✓룸 구성룸 4개 — 대표실·상담실을 나눠 쓸 수 있어요
- ✓인테리어 인수기존 인테리어가 있어요 — 무상인수 가능 여부를 건물주·기존 임차인과 협의해 드려요
- ✓교통·관공서삼성중앙역 도보 약 2분
- ✓고객 주차주차 혼합 무료 3대
매물 개요
| 주소 | 서울 강남구 삼성동 | 대분류 | 사무실 |
|---|---|---|---|
| 소분류 | 100평 이하 | 담당자 | 장찬주 공인중개사 / 010-7221-7076 |
| 등록일 | 2026-11-04 | 주변지하철 | 삼성중앙역(9호선), 봉은사역(9호선), 청담역(7호선) |
비용
| 보증금 | 1억5,000만 | 월임대료 | 1,060만 |
|---|---|---|---|
| 월 고정비 | 1,299만 | 관리비 | 239만 |
| 부가세 | 별도 | 보증금 평단가 | 178만 |
| 월 임대료 평단가 | 125,592원 | 관리비 평단가 | 28,318원 |
공간 정보
| 층 | 해당 8F / 전체 9F | 룸/화장실 | 4개 / -개 |
|---|---|---|---|
| 방향 | - | 입주가능일 | 협의 |
| 임대면적 | 84.4평 (278.98㎡) | 전용면적 | 72.0평 (238.02㎡) |
| 난방 | - | 주차 | 혼합 무료 3대 |
| 무료주차 | - | 주차방식 | - |
| 화장실 분류 | 외부분리 | 인테리어 | 유 |
| 엘리베이터 | 유 | 천장 | - |
건물 정보
| 층정보 | 지하 2F / 지상 9F | 대지면적 | 231.4평 |
|---|---|---|---|
| 연면적 | 1072.0평 | 건축면적 | 122.0평 (건폐율 52.7%) |
| 용적률 | 331.92% | 주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | 승용 1대 |
| 주차 | 자주식(옥외) 2대, 기계식(옥내) 34대 (총 36대) | 높이 | 33.05m |
| 허가일 | 1991-09-03 | 사용승인일 | 1993-10-14 |
담당자 설명
위 치 : 도보 1분
구 조 : 룸4
화장실 : 외부분리
주 차 : 혼합 무료 3대
가까운 지하철역
- 9호선삼성중앙역90m도보 약 2분
- 9호선봉은사역640m도보 약 12분
- 7호선청담역760m도보 약 15분
- 9호선선정릉역830m도보 약 16분
- 수인분당선정릉역860m도보 약 17분
- 수인분당선릉역940m도보 약 18분
버스정류장 (500m 안)
- 정류장 정보를 불러오는 중…
위치와 주변 시설
주변 시설을 불러오는 중…
※ 지도는 정확한 위치가 아닌 대략적인 위치(반경 약 100m)로 표시됩니다
주변시설 정보: 카카오 장소 검색 · 버스정류장 서울특별시(공공데이터포털) · 거리는 직선거리 기준
같은 동네 다른 매물
| 번호 | 제목 | 금액 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 1534 | 선릉역 · 전용 105평 7층 | 1억 / 1,000만 | 117.0평 |
| 1598 | 청담역 도보 7분 · 전용 97평 통사옥 | 1억 / 1,000만 | 96.8평 |
| 910 | 삼성동 · 전용 61.4평 B1층 | 3,000만 / 300만 | 66.3평 |
| 1876 | 선릉역 도보 7분 · 전용 110평 5층 · 룸 6개 | 2억 / 1,200만 | 140.0평 |
| 30 | 삼성역·봉은사역 도보권 · 전용 45평 6층 단독층 · 룸 11개 | 6,000만 / 600만 | 53.7평 |
| 706 | 선릉역 · 전용 115평 10층 | 2억 / 1,100만 | 147.3평 |
| 356 | 선릉역 · 전용 78.9평 6층 | 1억5,000만 / 950만 | 97.4평 |
| 861 | 삼성동 · 전용 72평 3층 | 1억 / 900만 | 90.8평 |
| 911 | 삼성동 · 전용 51.7평 3층 | 4,000만 / 360만 | 51.7평 |
| 865 | 삼성동 · 전용 66.5평 8층 | 1억5,000만 / 970만 | 84.5평 |
중개대상물 표시·광고 명시사항 (공인중개사법 제18조의2)
중개사무소 : 스페이스제이공인중개사사무소 · 대표 장찬주 · 등록번호 제 11650-2026-00403호
소재지 : 서울특별시 서초구 서초대로 385 진흥상가 · 연락처 010-7221-7076
소재지 서울 강남구 삼성동 · 사무실 · 임대 · 보증금 1억5,000만 / 월 1,060만 · 관리비 239만 · 층 해당 8F / 전체 9F · 입주가능일 협의 · 사용승인일 1993-10-14